BRALO REAL ESTATE
Real Value. Real Partners.
Bralo Real Estate Invest GmbH ist eine Investment und Projektentwicklungsgesellschaft für Wohnwirtschaftliche und Gewerbliche Investments.
GESCHICHTE
Mit der Gründung eines internationalen Handelsunternehmens im Jahre 1986, wurde die Bralo Unternehmensgruppe in den Bereichen automotiver Güterhandel und institutionelles Immobilienmanagement ein Erfolg und erreicht heute damit ein Umsatzvolumen von über 100 Millionen Euro p.a..
Seit 2000 konzentriert sich die Bralo Group mit dem eigenständigen Unternehmenszweig für Immobilien auf die Potentialhebung von unentwickelten Grundstücken, der Sanierung von Immobilien, dem Management von verschiedenen Assetklassen sowie der Veräußerung der entwickelten Immobilien.
LEISTUNGEN
Grundstücks- und Immobilienakquise
Bewertung und Analyse von Grundstücken und Immobilien
Schaffung von Baurecht
Konzeption und Bau von Immobilien
Projektmanagement für Dritte mit ganzheitlicher Baudurchführung (auch für Einzelgewerke)
Management und Verwaltung von Immobilien
Veräußerung von Immobilien oder Projekten
FAIRE MARKTPREISE
by BRALO REAL ESTATE
Für eine Projektentwicklungsgesellschaft ist es besonders wichtig die Baukosten für ein geplantes Projekt einschätzen zu können um eine realistische Prognose zu evaluieren, damit faire Kaufpreise an den Endverbraucher angeboten werden können.
Es gibt drei maßgebliche Gründe für eine Zunahme von Baukosten die es für einen Bauträger im Blick zu behalten gibt.
In erster Linie beinhaltet dies die Erhöhung von Lohn- und Lohnnebenkosten auf dem gesamten Arbeitsmarkt.
Im Weiteren erhöhen sich die Kosten für den Bau durch zusätzliche vom Staat initiierte Anforderungen an die Immobilie mit etwaigen neuen technischen Gegebenheiten. Als letzter großer Faktor gilt die allgemeine Erhöhung der Kosten für Baustoffe wo regelmäßig eine im Minimum inflationsausgleichende Anpassung vorgenommen wird und sich somit auf den Kaufpreis auswirkt.
Durch langfristige Erfahrungen und feste Kooperationspartner in der Branche, kann Bralo Real Estate kostengünstiger kalkulieren und bietet somit im Marktvergleich einen Günstigeren Kaufpreis für den Endverbraucher.
TRACK RECORD | AUSZUG
INVESTMENT TRANSACTION | TENANT- & LANDLORD REPRESENTATION | DEVELOPMENT ADVISORY
HANSA CARRÈ | DORTMUND
ALSTERKRUGCHAUSSEE | HAMBURG
LaHoMa Projekt | HAMBURG
DE GASPERI PASSAGE | NORDERSTEDT
LANGE STR. | CLOPPENBURG
HAMBURGER MEILE | HAMBURG
KAMPNAGEL | HAMBURG
ALSTERCITY | HAMBURG
AKTUELLE PROJEKTE
WOHNEN | GEWERBE
WESENBERG LOFTS
Neubau von 6 Wohneinheiten in Hamburg Rahlstedt
SKYPORT
Neubau einer Gewerbehalle im Hamburger Norden
ca. 11.000 qm BGF
MEIENDORFER ENSEMBLE
Neubau von 16 Wohneinheiten in Hamburg Meiendorf
REVITALISIERUNG EINER BÜRO- & GEWERBEIMMOBILIE
Sanierung und Modernisierung einer Gewerbeimmobilie für den Bestand
Direktkontakt:
Bralo Group Office
E-mail: [email protected]