BRALO REAL ESTATE

Real Value. Real Partners.

Bralo Real Estate Invest GmbH ist eine Investment und Projektentwicklungsgesellschaft für Wohnwirtschaftliche und Gewerbliche Investments.

GESCHICHTE

Mit der Gründung eines internationalen Handelsunternehmens im Jahre 1986, wurde die Bralo Unternehmensgruppe  in den Bereichen automotiver Güterhandel und institutionelles Immobilienmanagement ein Erfolg und erreicht heute damit ein Umsatzvolumen von über 100 Millionen Euro p.a..

Seit 2000 konzentriert sich die Bralo Group mit dem eigenständigen Unternehmenszweig für Immobilien auf die Potentialhebung von unentwickelten Grundstücken, der Sanierung von Immobilien, dem Management von verschiedenen Assetklassen sowie der Veräußerung der entwickelten Immobilien.

LEISTUNGEN


Grundstücks- und Immobilienakquise

Bewertung und Analyse von Grundstücken und Immobilien

Schaffung von Baurecht

Konzeption und Bau von Immobilien

Projektmanagement für Dritte mit ganzheitlicher Baudurchführung (auch für Einzelgewerke)

Management und Verwaltung von Immobilien

Veräußerung von Immobilien oder Projekten

FAIRE MARKTPREISE

by BRALO REAL ESTATE


Für eine Projektentwicklungsgesellschaft ist es besonders wichtig die Baukosten für ein geplantes Projekt einschätzen zu können um eine realistische Prognose zu evaluieren, damit faire Kaufpreise an den Endverbraucher angeboten werden können.

Es gibt drei maßgebliche Gründe für eine Zunahme von Baukosten die es für einen Bauträger im  Blick zu behalten gibt.

In erster Linie beinhaltet dies die Erhöhung von Lohn- und Lohnnebenkosten auf dem gesamten Arbeitsmarkt.

Im Weiteren erhöhen sich die Kosten für den Bau  durch zusätzliche vom Staat initiierte Anforderungen an die Immobilie mit etwaigen neuen technischen Gegebenheiten. Als letzter großer Faktor gilt die allgemeine Erhöhung der Kosten für Baustoffe wo regelmäßig eine im Minimum inflationsausgleichende Anpassung vorgenommen wird und sich somit auf den Kaufpreis auswirkt.

Durch langfristige Erfahrungen und feste Kooperationspartner in der Branche, kann Bralo Real Estate kostengünstiger kalkulieren und bietet somit im Marktvergleich einen Günstigeren Kaufpreis für den Endverbraucher.

TRACK RECORD | AUSZUG

 INVESTMENT TRANSACTION | TENANT- & LANDLORD REPRESENTATION  | DEVELOPMENT ADVISORY

HANSA CARRÈ | DORTMUND

ALSTERKRUGCHAUSSEE | HAMBURG


LaHoMa Projekt | HAMBURG

DE GASPERI PASSAGE | NORDERSTEDT

LANGE STR. | CLOPPENBURG

HAMBURGER MEILE | HAMBURG

KAMPNAGEL | HAMBURG

ALSTERCITY | HAMBURG

AKTUELLE PROJEKTE

WOHNEN | GEWERBE

WESENBERG LOFTS

Neubau von 6 Wohneinheiten in Hamburg Rahlstedt

SKYPORT

Neubau einer Gewerbehalle im Hamburger Norden 
ca. 11.000 qm BGF

MEIENDORFER ENSEMBLE

Neubau von 16 Wohneinheiten in Hamburg Meiendorf

REVITALISIERUNG EINER BÜRO- & GEWERBEIMMOBILIE

Sanierung und Modernisierung einer Gewerbeimmobilie für den Bestand